Как снять виллу и апартаменты в Черногории в 2019 году?

Как снять виллу в Черногории на берегу адриатического моря?

Черногория - небольшое и привлекательное государство, которое находится на юго-восточной части европейского континента. Страна обрела свое название благодаря удивительным темно-зеленым лесам необыкновенной красоты. Государство сравнительно недавно обозначено на карте мира, но уже считается отличным местом где можно недорого и отменно провести время. Туристов привлекает здесь разнообразный отдых, красивая природа и естественно стоимость всех развлечений.

Соответственно, планируя предстоящий отпуск, каждый турист обращает внимание на то, где будет проживать и какую разновидность жилья снять. В связи с тем, что в интернете существует множество ресурсов, которые наполнены всевозможными предложениями об снятии комнаты, виллы или об аренде апартаментов у моря, мы подготовили подробную инструкцию. Современность предлагает разные термины и понятия, которые относятся к жилью, многим туристам сложно разобраться, например, чем отличается комната в частном секторе, вилла или апартаменты.

Мы подготовили материал, в котором подробно описали весь процесс снятия недорогого жилья, и подробно описали какой вид арендованного жилья отличается друг от друга.

Чем отличаются виллы и апартаменты в Черногории?

Давайте подробнее рассмотрим, чем же все таки отличаются вилла и апартаменты в Черногории?

Апартаменты - актуальная и популярная замена обычных, классических гостиниц. Для туристов большим преимуществом является то, что именно в Черногории очень популярные услуги по аренде апартаментов. Широкая распространенность данного типа аренды обусловлена тем, что гости столицы могут поселиться в комнаты, где фактически будут ощущать себя, как дома.

Данная домашняя атмосфера обладает еще один важным достоинством - приезжие туристы не имеют ограниченного режима и внутреннего распорядка, как в гостинице. Отдых у людей, которые сняли апартаменты не ограничивается в ненужной рутине. Все гости предоставлены сами себе, и естественно предпочитают проводить свободное время как угодно.

Достойным плюсом в апартаментах является то, что они выглядят очень привлекательно и красиво. Интерьер в комнатах отменно выполнен и гармонично подобран, все необходимые предметы мебели и техники есть. Главное, что снять апартаменты просто, так же как заказать номер в обычной гостинице.

В Черногории, именно апартаменты обрели огромный спрос у всевозможных туристов. Теперь каждый желающий может не ограничиваться в выборе, и найти себе максимально подходящий вариант, как по внешнему виду комнат, так и по бюджету. Аренда их производится без лишней документации, что упрощает снятие. Стоимость довольно разница и варьируется.

Вилла - роскошный и изысканный загородный дом, имеющий масштабную общую площадь, и выполнен в римском или итальянском стиле. Арендовать виллу стоит тому кто имеет увеличенные денежные запасы, и желание сделать предстоящий отдых престижным. Вилла, как частное домовладение является сезонным жильем, и в Черногории для этого созданы все условия. Разместиться на вилле можно и не снимая ее целиком. Турист может воспользоваться свободным номером. Так делают множество людей, и аренда одних суток выходит оптимальной по стоимости. Соответственно, итоговая стоимость будет зависеть от сезона, уровня комфорта виллы и ее расположение.

К сожалению, самостоятельно арендовать всю виллу будет сложнее, чем обычный номер или апартаменты. Большинство людей, которые проживают в Черногории практически не разговаривают на русском или английском. Виллы они не выставляют в интернете, так как вообще не используют его. Если вы нашли номер местного, который предлагает аренду виллы, дозвониться до него, будет практически нереально (роуминг, высокая стоимость звонка).

 Что будет в апартаментах, которые можно снять в Черногории?

Снять апартаменты - получить хорошую комнату, с комфортабельными условиями проживания. Комната может даже быть на большой и роскошной вилле, где рядом с вами будут проживать другие туристы с разных стран. В апартаментах, обычно, есть пара спальных комнат, душевая, кондиционер и кухня. Мебельные изделия здесь совершенно отличные, встречаются практически новые. Телевизор в комнате будет масштабный, с огромной диагональю. В ванной комнате вас будет ожидать современная душевая кабина либо целая ванная!

По сути, аренда апартаментов может подразумеваться снятием комнаты в вилле, но со сделанным индивидуальным блоком. В такой блок, входит целая отдельная гостиница, где имеются все нормальные удобства - ванная, кухня, спальня. Стоимость такой аренды соответственно, будет намного выше, но проведенный отдых будет лучше и комфортабельней. Итог аренды таких апартаментов: вы остаетесь в шикарных условиях, и на вас никто совершенно не смотрит.

Цены на данный тип жилья естественно варьируются, но довольно высокие. От размера апартаментов, в них могут заселиться 2, 4, 8 или 12 отдыхающих. Чтобы арендовать апартаменты и провести максимально комфортабельный отпуск, например, европейцы еще в первую половину года бронируют комнаты. Это снижает стоимость, а бронируют чаще всего немцы и итальянцы.

Что будет в комнате, которую вы снимите в вилле?

Классическая вилла в Черногории - это внешне привлекательное сооружение, которое имеет террасу с красивым озеленением, и небольшими прелестными балкончиками.

Практически частный дом и вилла в данной столице - это аналогичное строение. Все местные граждане уже привыкли возводить себе многоэтажные дома с большим количество комнат и ванн. Все построенные дома у черногорцев созданы, чтобы зарабатывать на них деньги - сдавать в аренду туристам.

Непосредственно стоимость таких комнат широко варьируется, все зависит от ее общей площади и предлагаемых удобств. К примеру, разница: в недорогих номерах есть обычный поддон для душа, а в дорогостоящей комнате оборудована современная дешевая кабина.

К счастью, в Черногории практически все домовладения и апартаменты обладают лучшими условиями, и практически в 100% варианте, если вы снимите даже самую бюджетную комнатку, вы обретете нормальные условия.

 В самых бюджетных апартаментах имеется, следующее:

• Отличная и надежная кровать;
• Холодильник;
• Душевую комнату;
• Место с умывальником и с отдельным унитазом;
• Кондиционер;
• В номере балкон или отдельный выход к нему;
• Хороший телевизор;
• Бесплатный WiFi;
• Корпусную мебель для вещей - комод, тумба или различные полки.

Можно ли снять виллу в Черногории целиком?

Вилла, как мы описывали ее раннее огромный частный дом, который наполнен разными по площадью комнатами, чаще всего их более десятка. Самостоятельно снимать виллу полностью достаточно дорого. Ее бронирование произвести придется намного раньше, чем вы планируете отпуск.

Конечно, если туристов собралась большая дружная компания или большая семья, то это очень интересное решение. Вы сможете насладиться собственной компанией в роскошных условиях, где вас совершенно ни кто не сможет потревожить. Вы вместе будете планировать дальнейший путь развлечений и путешествий. Мы настоятельно рекомендуем совершить бронь целой виллы примерно за пол года до предстоящей поездки в Черногорию.

Средние расценки на аренду недвижимости в Черногории

Чтобы знать на какую общую сумму рассчитывать на аренду жилья, надо для начало просмотреть средние расценки. В качестве примера можно просмотреть стоимость аренды в самом популярном и большом городе - Будву.

В самый разгар сезона расценки на комнаты и другое любое жилье начинаются от 1600 руб. за одну ночь до 6500 руб. Соответственно, если рассматривать люксовые варианты и элитные номера, цена возрастет еще в несколько раз, и будет равняться от 14 000 до 50 000 тысяч рублей за одни сутки. Непременно данные цены доступны ни всем согражданам.

Категории жилья в Будве и его цены

Просмотрим средние цены и качество апартаментов: 

1. Самый недорогой номер: примерно 1 700 рублей в сутки

Естественно, дешевое - значит не очень комфортабельное. В данном номере будут минимальные удобства, а море достаточно далеко;

2. Средний номер: стоимостью от 2600 до 3500 в сутки

Оптимальный вариант для среднестатистического туриста, приехавшего с целью весело провести время в Черногории. Комфорт на обычном уровне, комнаты расположены не совсем у моря, но близко к нему;

3. Отличные апартаменты: ценой от 4000 до 6500 руб. за одни сутки

Такой номер будет располагаться прямо рядом с морем. Условия в нем будут соответствовать самым высоким требованиям. Чаще всего в таких виллах есть собственный бассейн и другие привилегии.

Как арендовать виллу в Черногории и найти на нее самую выгодную цену?

Если вы планируете или уже организовываете будущий отпуск в Черногорию, аренда жилья - очень актуальная и необходимая услуга. Чтобы не прогадать со стоимостью, и не переплатить лишние деньги, стоит к данному этапу отпуска подойти грамотно. Мы предлагаем ознакомиться с двумя гарантированными вариантами, которые помогут арендовать отличные апартаменты или виллу у моря, и непосредственно не переплатить денег.

Самые выгодные варианты для аренды в Черногории:

• Самостоятельный подбор номера и его аренда через сервисы онлайн-бронирования;
• Аренда комнаты по приезду у местных владельцев или по телефону заранее.

Это самые популярные и востребованные методы бронирования жилья для отпуска в Черногории. Далее, мы рассмотрим оба варианта, и посоветуем какой способ надежней и выгодней.

Снять недвижимость в Черногории заранее или на месте?

В прошедшем 2017 году поток туристов был нормальный, хотя например, в 2016 году он очень сократился. Несмотря на то, сколько бы туристов не было в Черногории, самые хорошие номера - всегда заняты! Поэтому, бронирование практически все производят заранее за пару - тройку месяцев.

Конечно, если вы тот турист, который предпочитает максимальный комфорт и номер, расположенный рядом с морем - такой вид бронирования не для вас! Чаще всего, жилье забронированное заранее по телефону у местного владельца отличается от представлений. Вместо комфортабельных апартаментов, вы можете получить маленькую комнатку далеко от моря, а оплатить ее по цене номера люкса.

Можно ли совершить аренду без посредников вообще?

Естественно, если рассматривать теорию, то снять совершенно любую недвижимость без посредников можно. Большая часть местного населения сдают апартаменты ни только через всевозможные агентства и интернет, но и напрямую.

К сожалению, в данном типе съема номеров есть огромный минус, его стоит учитывать обязательно - у черногорцев в большинстве случаев нет собственных интернет-ресурсов, в которых была бы представлена подробная информация про комнату. Из-за этого фактора, получается, что вы арендуете комнату без понятия где она расположена, и какие удобства предоставлены. Местные не особо владеют русским и английским, поэтому по телефону много конкретной информации не узнать.

Еще одним негативным фактором является то, что расценки аренды напрямую у местных бывают в несколько раз дороже, чем через сервисы для бронирования. С чем связана ценовая разница - совершенно не известно, просто констатируем факты.

Важный совет: Всем туристам, которые отправляются в Черногорию первый раз, мы настоятельно рекомендуем выполнить бронирование апартаментов через один из понравившихся сервисов онлайн бронирования. После удачной брони номера, по приезду вы сможете спокойно созвониться с владельцем виллы, и согласовать с ним дальнейший отпуск.

Почему аренду лучше совершать через сервис онлайн бронирования?

Для тех, кто только начинает свои путешествия по странам, и открывает себе потрясающий и незабываемый мир самостоятельных путешествий и туризма, мы предлагаем ознакомиться с уникальными и полезными агрераторами.

Немного о пояснениях того, что такое сервис онлайн бронирования (агрегаторы) - это автоматизированные системы, которые предлагают туристу универсальный поиск отелей и его бронь. В такой системе, пользователь самостоятельно устанавливает параметры: стоимость, количество человек, дату вылета и прилета и другие важные критерии.

Если вы предпочитаете быстро совершить бронирование недвижимости в Черногории, значит сервис онлайн бронирования - создан специально для вас! Пользоваться системой очень легко, и выполнены все сервисы понятно. В автоматическом режиме система подберет по выставленным критериям самое подходящее жилье. Вариантов в системах масса, при этом вы получите качественные фото, сможете прочесть отзывы и просмотрите расположение дома на карте. Это сделает поиск действительно простым и комфортным.

Такой метод подбора жилья для аренды убережет вас от злоумышленников, и исключит вариант, когда виллу уже забронировал кто-то еще. Сервисы предлагают действительно актуальные и недорогие цены.

Инструкция как выполнить бронирование в онлайн режиме

Чтобы вы гарантированно смогли забронировать нормальное и подходящее жилье, мы подготовили настоящую и качественную инструкцию с фотографиями и пояснениями. Инструкция непременно пригодиться, и поможет не ошибиться с выбором апартаментов, и их стоимостью.

1. Открываем карту, и просматриваем имеющиеся на ней отелей (недвижимость для аренды отмечена голубым цветом). Смотрим на расстояние до моря, читаем отзывы предыдущих туристов и ориентируемся на цену;

2. Максимальная и минимальная цена - удобная функция. Вы сможете без проблем указать стоимость, и вписаться в имеющийся бюджет. Стоимость проживания указана за одного туриста;

Если рядом с голубым маркером имеется цифра - означает, что здесь пара отелей. Чтобы просмотреть их названия и стоимость, просто немного увеличьте карту.

3. Когда вы подобрали подходящее место для бронирования, с карты произойдет перенаправление на страницу, где нужно будет указать дату вылета и прилета. На данной странице нужно уточнить для скольких человек нужен номер;

4. После указания деталей, система выполнит точный поиск по всем сайтам, и покажет самые выгодные предложения, и их стоимость. На новой странице вы увидите фотографии отелей, его положительные и негативные характеристики.

5. Вам останется просмотреть варианты, и выбрать самое хорошее предложение. После выбора, просто нажимайте забронировать. Иногда возникает так, что понравившийся отель уже занят, и на вилле не осталось мест. В таком случае, придется подобрать другое место;

6. Когда вы нашли свободный отель, вас перенаправит система на официальный сайт компании, где будет нужно выполнить окончание бронирования. Не стоит сомневаться, система осуществляет работу и поиск отелей исключительно с проверенными агентствами.

Поиск виллы у моря в Черногории за оптимальную цену

Под понятием: оптимальная цена - подразумевается максимальное соотношение стоимости и комфортабельных условия для проживания. Соответственно, кто-то ищет самые дешевые номера из массы представленных предложений, а другим хочется провести незабываемый отпуск в роскошных апартаментах. Поэтому, системы онлайн бронирования и хороши тем, что есть огромный выбор. У каждого человека свои предпочтения, и вы несомненно найдете безупречный вариант для себя.

Если вы еще в раздумьях и не смогли определиться, какой отель вам нужен? Тогда, просто просмотрите нашу подборку самых привлекательных номеров в самом популярном курорте столицы.

Подбираем виллу в Будве и совершаем бронь

Будва - непревзойденный курорт, где расположен прекрасный пляж Могрен и масса разнообразных развлечений. Здесь туристы найдут старинные крепости, кучу ресторанов и естественно отличные отели.

На карте снизу, мы показали вам наиболее популярные предложения аренды недвижимости в Будве. Вам остается просмотреть место, стоимость и выбрать понравившийся вариант. Далее выполняйте весь процесс бронирования по выше описанной схеме.

Подбираем хорошую виллу в Которе и снимаем ее

Котор - это небольшой город итальянского типа, который расположен внутри Боко-Которского залива. В нем имеется величественная стена, которая привлекает массу туристов. На этом курорте много достопримечательностей и разнообразного вида развлечений.

Самый удобный и быстрый метод снять жилье в Которе - выбрать подходящую виллу на карте, и кликнуто по ней. Далее все просто - по выше указанной инструкции.

Виллы в остальных городах Черногории

Если вам не понравились предложенные курорты в Черногории, то вы сможете выбрать другой небольшой городок и отдохнуть в нем. Просмотрите все имеющиеся города в Черногории, и выбирайте в каком хотите остановиться. Это не займет много времени, но вы гарантированно найдете идеальное местечко, где сможете провести отменно время, отдохнуть и провести отпуск на максимум!

Отличный вариант: аренда жилья через Booking

Случается так, что арендовать целую виллу или отдельную квартиру получается в несколько раз дешевле, чем один номер в отеле. Чтобы найти наиболее выигрышный вариант, мы вам предлагаем воспользоваться сервисом Booking.com. Это удачный сервис, где представлены тысячи вариантов для снятия жилья в Черногории. На фото, представлено 3568 объектов, которые можно арендовать сейчас (дата указана на три дня). В параметрах выбрано самое дешевое жилье, которое стоит всего лишь 1053 рубля за сутки.

На фотографии видно, что вы можете выставить все необходимые параметры, и найти действительно подходящий номер.

На фотографии ниже видно, что бывает удачные отели уже забронированы, а в левой графе есть масса параметров, которые вы сможете выставить для более точного поиска.

Стоит ли покупать себе недвижимость в Черногории?

В новом 2018 году приобретать собственную недвижимость в Черногории стало не особо актуально. Обусловлено это тем, что налоги с быстрыми темпами растут, как и цена авиабилетов. Выросший курс валют вообще не привлекает (в государстве действует Евро). Покупка собственного дома в Черногории стала не респектабельным из-за курса валюты. Многие наши сограждане не могут содержать собственную недвижимость в Черногории. Естественно, если вам позволяют ресурсы и денежные средства поддерживать милый домик в таком прекрасном государстве, как Черногория, приобретение частного домовладения станет отличным событием. Тогда, вопросы о том, как снять недвижимость или арендовать номер будет совсем неактуальна. Желаем удачного отпуска и массу приятных воспоминаний!